北京注册公司买房有什么利弊？-千百顺

北京注册公司买房有什么利弊？

更新时间：2022-09-02 14:32:25

很多人认为在北京买房后会有很好的发展空间，但是北京有严格的限购政策，很多人不知道自己是否符合条件。那么，北京有没有千百顺可以给你买房的公司呢？注册公司在北京买房有什么好处和坏处？

　一、北京注册公司买房的优点

如果以公司的名义买房，政策还没有做出限制购房套数的规定，所以以公司的名义买房来规避限购是完全可行的。

二、北京注册公司买房存在什么问题

1.如果以公司名义买房，需要提供很多资料，比如营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证等。此外，如果买方是法定代表人，他可以代表公司。如果不是法定代表人，还需要准备一整套公司授权手续。

2.后期以公司名义购买的房子上市时，受到限制。首先需要满足两个条件：第一，公司没有任何债务；第二，公司需要缴纳的税都已经交了。公司名下的房子每年需要缴纳房产税和土地使用税，需要公司自行申报。

3.如果以公司的名义买房，成本会很高。不交就需要多交税费，享受不到契税带来的好处。如果个人名下没有房产，购买属于首套房，那么可以享受贷款利率和契税优惠，比公司买房划算。

最终，一个公司是否买得起房子，取决于公司的类型。全款在北京买房的流程比较简单。看清楚房子，知道房子的价格，确定房子的总金额后，就可以缴纳相关费用了。

以上内容是对“北京注册公司买房有什么利弊”的介绍如果您还有其他疑问，可以咨询千百顺工商财税顾问，我们将为您解答疑惑。

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