2017年除了房价最新的政策信号也影响着你的钱包-千百顺

2017年除了房价最新的政策信号也影响着你的钱包

更新时间：2022-09-16 15:19:15

中央经济工作会议，除了对房地产明确表态，还对明年提出了一系列政策方向，其中最重要的有以下几点。

首先，降低杠杆！什么是杠杆？说白了就是银行借的钱太多，负债太多，包括政府负债、企业负债、居民负债。

首先，企业负债

其中，企业债务最为严重，而政府债务仍处于合理区间，而家庭债务仍相对较低。去年全民买房后，这个负债率也瞬间上升，但可悲的是，更高的家庭负债并没有降低企业的杠杆率。高杠杆率已经严重危及整个经济的运行和金融安全，所以明年的重点任务是降低杠杆率。

就债务负担最重的企业杠杆率而言，企业现在负债100多万亿。按照4%的利率，每年支付的利息是4万亿，相当于2015年GDP增长总量。

长此以往，实体经济将被掏空，大家都在为债务而工作。此外，过度负债还会滋生金融风险。他可以还清利息，经济可以平稳运行，但我怕他连利息都不能马上还清，所以一瞬间都是坏账。

而且会引发一系列的连锁反应，像多米诺骨牌一样，连续倒塌。甚至不排除一些没有问题的企业会被拖累，造成整体债务危机。

二、如何降低杠杆？

企业降杠杆的政策措施主要在三个方面：

一是支持企业市场化、法治化债转股。这正在进行中。说白了，就是把所有还不起钱的企业都扔进股市，然后交给资本市场让投资者买单。借的钱是还本付息，炒股票是自负盈亏。

第二，加大股权融资。还是要在资本市场上想办法，尽量多发行IPO，少银行贷款。

第三，加强对企业自身债务杠杆的约束等等。

第三，继续改革

现在，最大的问题来自于一些经济体固有的财税政策的约束，造成了一些扭曲。供给侧改革的目的是以需求为核心，创造人们喜欢需要、愿意支付的产品。

提高生产效率，减少浪费，减少产能过剩。但现在，问题依然突出。比如，老百姓最喜欢、最愿意掏钱买的商品是房子，但我们不愿意提供更多的土地去建更多的房子来平抑房地产价格。所以，如果不能解决这个矛盾，供给侧改革还有很长的路要走。

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