越南投资越南建设工厂投资提醒-千百顺

越南投资越南建设工厂投资提醒

更新时间：2022-09-17 14:06:23

越南的建筑工厂的位置很重要。选择新工厂位置的主要流程包括市场调查、初步筛选、在初步尽职调查后列出备选地址，随后是详细尽职调查、对比模型开发、最终位置选择以及实地考察(如果可能)。

此外，在评估潜在的选址时，需要考虑许多不同的因素。这包括材料的可用性、政府政策、税收、靠近市场、充足的劳动力、优惠措施、基础设施、当地法律和政治稳定性。如前所述，没有一次性的解决方案。每个行业、市场和位置都是不同的，因此解决方案也需要量身定制。企业应该建立一个矩阵，对各个地点逐一进行比较，从而知道哪些地点最符合需求。

在越南建厂的方式：

租现有厂房，租地建厂，拥有土地使用权(LUR)建厂，拥有LUR使用现有厂房。

建立一家工厂可能需要两到四个月或更长时间。在此过程中，必须准备一些细节：

建筑许可、消防/安全、行业特定许可、公告和环境影响评估。越南有几个工业园区可以给你准备这些材料。但是，建议投资者将这些材料交由第三方专业机构审查。

投资者还应注意工厂设立的过程，如获得投资登记证(IRC)，企业登记证(ERC)，也称为营业执照，也作为税务登记号，以及后许可程序。

此外，投资者应该想清楚，他们是否可以外包自己的生产活动，或者需要自己的生产设施。如果他们真的需要自己的设施，应该选择投资绿地还是购买现成的设施？如果选择绿地，是按要求建租，还是按要求建买？建立生产设施可能需要更多的时间，面临更多的挑战，而外包生产可以更容易地联系供应商和合作伙伴。

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