会员登录

您的电话号码仅用于注册登录，我们采用SSL加密技术，确保您的信息安全，请放心提交。

会员注册

您的电话号码仅用于注册登录，我们采用SSL加密技术，确保您的信息安全，请放心提交。

注册 登录

手机版

手机版

微信号

微信号
深圳市千百顺投资咨询有限公司
0755-8366898813510378988

全部服务分类

 
首页 > 工商税务百科 > 公司变更百科 > 正文
如何应对耕地占用税？
更新时间：2021-10-09 14:30:51

耕地占用税具有资源税和特定行为税的性质，是对占用耕地建房或者从事其他非农建设的单位和个人征收的税收。如果企业购买土地需要缴纳耕地占用税，会计核算应该怎么做？



耕地占用税怎么核算？


购买土地所缴纳的耕地占用税、契税，应当计入相关土地成本进行核算。


根据《企业会计准则应用指南第6号——无形资产》的相关规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，购买土地所缴纳的耕地占用税、契税应直接借记无形资产，贷记银行存款；


房地产开发企业取得用于建造房屋和建筑物的土地出售的，相关土地使用权的账面价值应当计入所建房屋和建筑物的成本。


在收到财政局退回的已缴纳耕地占用税时，应做相反的分录:


1.房地产开发企业。


借:银行存款。


贷款:开发成本-土地开发。


2.其他企业。


借:银行存款。


贷款:无形资产。


按照旧的会计准则，如果付款计入“在建工程”，则“在建工程”科目将被冲减。


缴纳耕地占用税时:


1、项目已完工但尚未投入生产经营，公司在实际缴纳税金时，会计分录为:


借:在建工程。


贷款:银行存款。


2.该项目已建成投产。实际纳税时，会计分录如下:


借:在建工程。


贷款:银行存款。


同时:


借:固定资产。


贷款:在建工程。


企业多缴纳的税款，在收到退税款时，可以直接用“红字”冲抵。


3.项目未完成的，企业在收到退税款时应作如下会计分录:


借:在建工程。


贷款:银行存款。


4.项目建成投入使用后，企业在收到退税款时，可进行以下分录:


借:在建工程。


贷款:银行存款。


同时:


借:固定资产。


贷款:在建工程。


5.当项目未完成且公司支付滞纳金时，做以下分录:


借款:递延资产。


贷款:银行存款。


6.如果项目已经完成并投入生产经营，公司的会计分录为:


借:上年损益调整。


贷款:银行存款。


注:免征耕地占用税的单位和企业没有相应的会计核算。


什么是耕地占用税？


耕地占用税是对特定用途的特定土地资源征收的税收，可以理解为对占用耕地建房或者从事其他非农建设的单位和个人征收的税收，采用固定税率。其特点是:具有资源税和特定行为税的性质；采用地区差别税率；占用耕地一次性征收。


耕地占用税的纳税人分为三类:企业、行政单位和事业单位；乡镇集体企事业单位；农村居民和其他公民。


征收耕地占用税的作用如下:


1、运用经济手段限制乱占滥占耕地，促进农业生产稳定发展；


2.补偿因占用耕地造成的农业生产力损失，为农业规模化综合开发提供必要的资金来源。


上一篇税务机关纳税评估的目的是什么？
下一篇小规模纳税人应该交哪些税？
 
感谢您对千百顺的建议或意见
×