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缴纳契税的条件是什么？所有的纳税人都要交吗？
更新时间：2021-10-09 14:31:03

纳税人都要交契税吗？契税的缴纳应满足哪些条件？如果你对这部分内容不太了解，那就和丁丁鸟一起学习吧！



契税的缴纳应满足哪些条件？


契税的纳税人是在中国境内转让土地、房屋所有权并承担的单位和个人。


1.境内是指中华人民共和国实际的税务行政管辖范围。土地房屋所有权是指土地使用权和房屋所有权；


2.单位是指企业、事业单位、国家机关、军事单位、社会团体和其他组织。


购买办公用房的契税是否应计入固定资产成本？


可以，办公用房，购买房产所缴纳的契税应计入固定资产成本；首先，办公楼属于自用不动产，不能归类为投资性不动产，因此适用固定资产准则。其次，根据《企业会计准则第4号——固定资产》，只能采用成本模型进行核算，应当按照取得时的实际成本进行初始计量，成本包括购买价款、相关税费及其他直接归属于资产的费用。这里的相关税费，包括契税；购买办公楼缴纳的契税应计入固定资产原值。


国家机关购买的办公用房是否需要缴纳契税？


契税由土地、房屋所在地的税务机关缴纳。因此，国家机关购买办公用房的契税应由辖区征收机关缴纳。


以上就是契税的相关内容，希望对大家有所帮助。如果你想了解更多的会计知识，请关注丁丁鸟！


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